成功案例 | 开发商逾期交房，购房者委托本所成功解除购房合同并收回购房款
更新时间：2025-09-04
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【案情简介】
毛某于2022年与某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订《商品房买卖合同》，约定购买某楼盘商品房一套，毛某依约支付了购房首付款，余款通过银行贷款支付。合同明确约定交房时间为2024年5月31日前。然而，开发商未按合同完成房屋交付，且项目长期停工，毛某多次催告无果。为维护权益，毛某委托本所律师提起诉讼。
【办案思路】
本所受理本案后，指派房地产法律部律师承办。本所律师首先对合同条款进行了详尽的审查，并全面分析开发商的违约行为，理清思路和准备充分后，向永泰县人民法院提起了诉讼，要求解除《商品房买卖合同》和《个人购房借款及担保合同》，并由开发商返还由毛某已经支付的首付款和月供等相关款项。
【办理结果】
在本所律师的努力下，委托人最终与开发商、银行达成调解，成功解除了《商品房买卖合同》和《个人购房借款及担保合同》，并由开发商向委托人返还首付款和月供等相关款项。
